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Zillow_www.zillow.com

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所屬分類:生活服務

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站點介紹

zillow是一家提供免費房地產估價服務的網站,創建于2006年,主要向網民提供各類房地產信息查詢服務。用戶可以直接在網頁上縮放衛星地圖尋找標的,或利用郵政編碼和街道進行搜尋。

房子的買家會利用Zillow比較房屋的價值,以最合理的價格買到心儀的房屋,避免花冤枉錢。房子的賣家會利用Zillow評估使自己得到不動產的估價,達到以最高最合適的價錢出售房屋。

  商務Commerce上分析

在所有的房屋中介網站中,有些網站只負責介紹客戶給傳統業者,網絡公司向業者收取一定比例的傭金;有些網站提供成交回饋金來吸引買方使用自己的服務。相對的Zillow卻只專注于鑒價,不提供房地產買賣的信息。Zillow并不打算做中介商,只提供免費查詢服務。和一般的網絡公司一樣希望能從廣告上獲利。Zillow會推出點擊付費(payperclick)的廣告模式,客戶在使用Zestimate系統時,廣告會不定期出現在網頁上,若使用者點擊,Zillow就能收取廣告費用。Zillow避開與中介商直接競爭,希望中介商成為自己的廣告客戶,把Zillow當成一種行銷的工具,讓房屋中介成為Zillow的利潤來源。

由于Zillow獨特的定位和策略,引來各界高度關注,目前有許多業者表達愿意刊登廣告,甚至連和Zillow性質類似的網站都興致勃勃。我相信廣告的刊登一定會給Zillow帶來一筆可觀的收入的。

目前中國的房地產網絡中還沒有象Zillow這樣提供免費房地產估價服務的網站。面對城市房價居高不下,房市炒作嚴重的情況,人們無法以比較合理的價格購買房屋。而且國內房屋評估中介收費較高,信息不流通。現在市面上只能看見房屋成交價格卻沒有房屋評估價格,一般的人根本不了解房產的價格評估。Zillow這樣的網站解決了這樣的問題,如果中國也出現這樣的提供免費房地產估價服務的網站,我想房地產泡沫也會減少吧。

評估簡報


www.zillow.com:ALEXA排名 227 下降33位,谷歌對該網站評分為 ,百度為該網站評分為 ,百度搜索結果前50名關鍵字約為 22 個,預測該網站每天約有 19 ~ 28 IP,其中電腦端 7 ~ 10 IP,移動端 12 ~ 18 IP。

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